Το Οικιστικό Πρόγραμμα των Ενόπλων Δυνάμεων και τα ποσοστά 10%, 15%, 25%, 75%, 80%, 90% . Πόσα σπίτια τελικά θα είναι για τους Στρατιωτικούς;
Όπως δήλωσε πρόσφατα το Υπουργείο Εθνικής Άμυνας (ΥΠΕΘΑ) και ο Υπουργός Νίκος Δένδιας (5/9), το τρέχον Οικιστικό Πρόγραμμα των Ενόπλων Δυνάμεων περιλαμβάνει την κατασκευή 1059 οικημάτων ως εξής:
- 357 οικημάτων ανά την Επικράτεια, με τμηματική χρηματοδότηση από ιδίους πόρους είτε των Γενικών Επιτελείων, είτε των διαφόρων Στρατιωτικών Εκμεταλλεύσεων, είτε των εποπτευόμενων από το Υπουργείο φορέων, και
- 702 διαμερισμάτων στα νησιά του κεντρικού και ανατολικού Αιγαίου (Α’ Φάση) και στη Θράκη (Β’ Φάση), συνολικού προϋπολογισμού 100 εκ. € με εγκεκριμένη χρηματοδότηση από το Πρόγραμμα Δημοσίων Επενδύσεων – ΠΔΕ (Εθνικό Σκέλος – Τομεακό Πρόγραμμα Ανάπτυξης ΥΠΕΘΑ).”
Η υλοποίηση των Α’ και Β’ Φάσεων είναι σε εξέλιξη και αναμένεται παράδοση κατοικιών εντός του 2026.
Επιπλέον, το ΥΠΕΘΑ έχει σχεδιάσει τις δύο επόμενες Φάσεις εστιάζοντας στις παραμεθόριες περιοχές (Γ’ Φάση στα νησιά Ανατολικού Αιγαίου και Δ’ Φάση στον Έβρο), και έχει υποβάλει ήδη πρόταση χρηματοδότησης 200 εκ. € προς το Υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, μέσω του ΠΔΕ, για την κατασκευή τουλάχιστον 1.000 ακόμη κατοικιών.
Παράλληλα, το ΥΠΕΘΑ έχει ήδη μεριμνήσει, μέσω πρόσφατης νομοθετικής ρύθμισης, ώστε οι αυξημένοι πόροι που θα προκύπτουν από τις κρατήσεις επί των εξοπλιστικών δαπανών, λόγω της ενίσχυσής τους ένεκα των Ευρωπαϊκών προγραμμάτων ReARM και SAFE, να αξιοποιούνται υπέρ του Οικιστικού Προγράμματος, με συνολικό στόχο την παράδοση 4.000 οικημάτων στα στελέχη των Ενόπλων Δυνάμεων έως το 2030.
Με την ολοκλήρωση του Οικιστικού Προγράμματος Ενόπλων Δυνάμεων, τα στρατιωτικά οικήματα αναμένεται να αυξηθούν, καλύπτοντας μεγάλο μέρος των στεγαστικών αναγκών σε περιοχές με αυξημένο επιχειρησιακό βάρος και σε περιοχές με οξύ στεγαστικό πρόβλημα.
Η στέγαση στα οικήματα θα διενεργείται βάσει των κριτηρίων της Υπουργικής Απόφασης Φ. 454/11/229946 Σ.3662/2023 (ΦΕΚ 3267/Β/17-5-2023), ενώ μέρος των διαμερισμάτων του Οικιστικού Προγράμματος Ενόπλων Δυνάμεων που χρηματοδοτείται μέσω του Προγράμματος Δημοσίων Επενδύσεων, σε ποσοστό 10-15%, θα διατίθεται προς χρήση αποκλειστικά σε ιατρούς και εκπαιδευτικούς, για την υποστήριξη του εθνικού δικτύου κοινωνικής συνοχής.
Σημειώνεται ότι, η προσωρινή στέγαση των Στρατιωτικών διενεργείται με σειρά προτεραιότητας που καθορίζεται βάσει μοριοδότησης. Οι Στρατιωτικοί δεν γίνονται ιδιοκτήτες.
Δηλώσεις Μητσοτάκη στη ΔΕΘ για τα σπίτια σε Στρατιωτικούς
Ο Πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης στην ομιλία στην 89η Διεθνή Έκθεση Θεσσαλονίκης (6/9) δήλωσε ότι η Κυβέρνηση δρομολογεί έναν καινοτόμο τρόπο αξιοποίησης ακινήτων του Δημοσίου, σε συνεργασία με τον Υπουργό και το Υπουργείο Εθνικής Άμυνας. “Συμφωνήσαμε ότι σε τρία σημαντικά στρατόπεδα, στο Μοσχάτο, εδώ στο στρατόπεδο Ζιάκα, στην Πάτρα στο στρατόπεδο Μανουσογιαννάκη, θα χτιστούν, με πρωτοβουλία των Ενόπλων Δυνάμεων, 2.000 διαμερίσματα, 25% αυτών θα στεγάσουν τα στελέχη των Ενόπλων Δυνάμεων, το 75% θα αποδοθεί σε συμπολίτες μας που δεν έχουν πρώτη κατοικία. Και αυτό είναι κάτι το οποίο θα συνεχιστεί, αποδίδοντας στην κοινωνία πολλά αδρανή δημόσια ακίνητα”, είπε ο Πρωθυπουργός.
Την επόμενη ημέρα (7/9) ο Μητσοτάκης κατά τη συνέντευξη τύπου δήλωσε: “Μίλησα χθες για τρία στρατόπεδα, όπου το Υπουργείο Εθνικής Άμυνας, που έχει και δυνατότητα να κινηθεί πιο γρήγορα, μπορεί να κατασκευάσει μέχρι 2.000 κατοικίες, να κρατήσει το 25% για τις ανάγκες των στελεχών των Ενόπλων Δυνάμεων και να δώσει το 75% προς διάθεση για κοινωνική κατοικία.
Κάποιος θα επικαλεστεί ότι μια εξήγηση για τα διαφορετικά ποσοστά που δήλωσαν Μητσοτάκης και Δένδιας, επί του συνόλου των οικημάτων που θα διατεθούν σε πολίτες και για τις ανάγκες των Στρατιωτικών είναι ότι ο πρώτος αναφερόταν μόνο στα σπίτια που θα χτιστούν στα τρία Στρατόπεδα. Θα χτιστούν 2.000 διαμερίσματα σε 3 Στρατόπεδα; Σύμφωνα με την Κυβέρνηση, ναι. Συγκεκριμένα:
- Στρατόπεδο Καραϊσκάκη, Χαϊδάρι (Αττική): Έκταση 145 στρεμμάτων, με 58 συγκροτήματα των 12 διαμερισμάτων, δηλαδή στο σύνολο 696 κατοικίες.
- Στρατόπεδο Ζιάκα, Εύοσμος-Κορδελιό (Θεσσαλονίκη): Έκταση 128 στρεμμάτων, με 50 συγκροτήματα των 12 διαμερισμάτων, δηλαδή στο σύνολο 600 κατοικίες.
- Στρατόπεδο Μανουσογιαννάκη, Πάτρα: Έκταση 150 στρεμμάτων, με 60 συγκροτήματα των 12 διαμερισμάτων, δηλαδή στο σύνολο 720 κατοικίες.
Υπουργείο Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας: Το 25% για τα Στελέχη των Ενόπλων Δυνάμεων και 75% για κοινωνικές κατοικίες
Σύμφωνα το Άρθρο 32 του προσφάτως ψηφισθέντος Νόμου του Υπουργείου Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας για την “Κοινωνική αντιπαροχή, κοινωνική μίσθωση, τριτεκνική ιδιότητα και άλλες διατάξεις“, στο Άρθρο 28 του προσφάτως ψηφισθέντος Νόμου 5223/2025 (Α’ 137) του Υπουργείου Εθνικής Άμυνας (Αξιοποίηση ακίνητης περιουσίας Ενόπλων Δυνάμεων Σύσταση Ταμείου Ακινήτων Εθνικής Άμυνας (ΤΑΕΘΑ) και Φορέα Αξιοποίησης Ακινήτων Ενόπλων Δυνάμεων (ΦΑΑΕΔ), Σχέδιο δράσεων για τη διαχείριση των στεγαστικών αναγκών των στελεχών των Ενόπλων Δυνάμεων), περί των προγραμματικών συμβάσεων που συνάπτονται για την υλοποίηση του σχεδίου δράσεων για τη διαχείριση των στεγαστικών αναγκών των στελεχών των Ενόπλων Δυνάμεων, προστίθεται μετά την παράγραφο 2:
“Με προγραμματικές συμβάσεις που συνάπτονται μεταξύ του Υπουργείου Εθνικής Άμυνας, του ΤΑΕΘΑ και άλλων υπουργείων επιτρέπεται η χρηματοδότηση από τα υπουργεία της κατασκευής, ανακατασκευής και συντήρησης στρατιωτικών οικημάτων, με αντάλλαγμα τη μερική παραχώρηση της χρήσης τους για την κάλυψη στεγαστικών αναγκών του προσωπικού τους.”
παράγραφος 2Α ως εξής:
«2Α. Ειδικά με το Υπουργείο Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας συνάπτονται προγραμματικές συμβάσεις για την υλοποίηση στεγαστικών δράσεων που αυτό υλοποιεί. Το ποσοστό των οικημάτων, των οποίων η χρήση δύναται να παραχωρείται στο Υπουργείο Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, ανέρχεται στο εβδομήντα πέντε τοις εκατό (75%) του συνόλου των οικημάτων, η δε παραχώρηση διενεργείται για χρονικό διάστημα που καθορίζεται στις προγραμματικές συμβάσεις. Το αντάλλαγμα για την παραχώρηση αυτή συνίσταται στη χρηματοδότηση από το Υπουργείο Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας της κατασκευής των οικημάτων, η διαδικασία ανέγερσης των οποίων επισπεύδεται με επιμέλεια του Υπουργείου Εθνικής Άμυνας, το οποίο είναι υπεύθυνο ιδίως για την εκπόνηση των απαιτούμενων μελετών που τελούν υπό την έγκριση του Υπουργείου Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, τη διεξαγωγή των διαγωνιστικών διαδικασιών και την εκτέλεση και επίβλεψη των κατασκευαστικών εργασιών.
Τα μισθώματα που εισπράττονται από το ποσοστό εβδομήντα πέντε τοις εκατό (75%) του συνόλου των οικημάτων, αποτελούν έσοδο του Κρατικού Προϋπολογισμού, εμφανίζονται σε διακριτό Αναλυτικό Λογαριασμό Εσόδου (Α.Λ.Ε.) και εγγράφονται ως πιστώσεις, σύμφωνα με το άρθρο 74 του ν. 4270/2014 (Α’ 143):
α) του Υπουργείου Εθνικής Άμυνας, προς τον σκοπό πλήρους κάλυψης των αναγκών συντήρησης των οικημάτων, και
β) του Υπουργείου Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, προς τον σκοπό χρηματοδότησης άλλων στεγαστικών προγραμμάτων αυτού.
Με κοινή απόφαση των Υπουργών Εθνικής Άμυνας, Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών και Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, και η οποία εκδίδεται κατ’ έτος, καθορίζονται ο επιμερισμός του ποσού του προηγούμενου εδαφίου μεταξύ των Υπουργείων Εθνικής Άμυνας και Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, καθώς και κάθε τεχνικό ή λεπτομερειακό ζήτημα για την εφαρμογή της παρούσας.”
Το Υπουργείο Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας στις 11+1 ερωτήσεις και απαντήσεις για την Κοινωνική Αντιπαροχή αναφέρει ότι, “οι διαδικασίες σύναψης συμβάσεων Κοινωνικής Αντιπαροχής θα ξεκινήσουν άμεσα, ώστε να υπάρξουν ταχύτατα αποτελέσματα. Παράλληλα, λόγω και της ύπαρξης των αναγκαίων δομών από το Υπουργείο Εθνικής Άμυνας, θα είναι ακόμα πιο σύντομα, διαθέσιμες οι κατοικίες από την αξιοποίηση ανενεργών στρατοπέδων, μέσω των προγραμματικών συμβάσεων μεταξύ των δύο Υπουργείων.”
Τονίζεται ότι, ο Νόμος του Υπουργείου Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας ψηφίστηκε σχεδόν ένα μήνα μετά το Νόμο του Υπουργείου Εθνικής Άμυνας. Γιατί δεν συμπεριλήφθηκε το Άρθρο εξ αρχής στο Νόμο του ΥΠΕΘΑ;
Δύο “αναγνώσεις” όλων των παραπάνω είναι:
- Το ΥΠΕΘΑ χτίζει 357 οικήματα και 702 διαμερίσματα, και σχεδιάζει την κατασκευή 1.000 επιπλέον κατοικιών, εκ των οποίων το 10-15%, θα διατίθεται προς χρήση αποκλειστικά σε ιατρούς και εκπαιδευτικούς. Το Υπουργείο Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας θα χτίσει σε ανενεργά Στρατόπεδα κατοικίες και θα δίνει το 25% στο ΥΠΕΘΑ.
- Το ΥΠΕΘΑ χτίζει/θα χτίζει για το ίδιο και για άλλους και θα παίρνει το 25% των κατοικιών.
Μητσοτάκης και Δένδιας είτε πρέπει να συνεννοηθούν είτε να μην λένε ψέματα στους Στρατιωτικούς. Σε κάθε περίπτωση το ΥΠΕΘΑ οφείλει να προβεί σε αναλυτικότατες διευκρινήσεις! Οι εκλογές έρχονται…